Andere rechtsgebieden

Naast het Arbeidsrecht en Ambtenarenrecht, kunnen wij u ook adviseren over:

• Huurrecht
• Pensioenrecht
• Incasso
• Contracten en algemene voorwaarden (opstellen en beoordelen)
• Algemeen verbintenissenrecht
• Aansprakelijkheidsrecht
• Appartementsrecht (VvE's) en burenrecht
• Ondernemingsrecht
• Mediation (bemiddeling)

Huurrecht

Zowel bij woon- als bedrijfs- en kantoorruimte kunnen wij u bijstaan bij het opstellen en beoordelen van huurcontracten en algemene huurvoorwaarden. Wij kunnen u verder adviseren en begeleiden in zaken met betrekking tot gebreken, overlast, onderhoud, onderhuur, medehuur, renovatie, huurprijswijzigingen, indeplaatssteling, huurbeëindiging, ontruiming en huurincasso. In laatste instantie kunnen wij voor u optreden in huurrechtprocedures bij de Rechtbank, sector kanton en in hoger beroepsprocedures.

Incasso

Helaas komt het regelmatig voor dat een debiteur ondanks uw inspanningen en/of die van een incassobureau niet op tijd, slechts gedeeltelijk of zelfs helemaal niet tot betaling overgaat. Mocht u het hier niet bij willen laten, dan kunt u uw vordering voorleggen aan de rechter. Aegis Advocaten voert regelmatig dergelijke gerechtelijke incassoprocedures. Bij vorderingen boven de € 5.000,00 is het wettelijk verplicht een advocaat in te schakelen. Incassobureaus en deurwaarderskantoren zijn dan ook afhankelijk van de inschakeling van een advocaat voor de incassering van geldvorderingen. Indien u zich direct tot een advocaat wendt, bespaart u dus tijd en kosten.

Contracten en algemene voorwaarden (opstellen en beoordelen)

Contracten zijn niet meer weg te denken uit zowel de particuliere als zakelijke wereld. U maakt als particulier afspraken over de koop van een woning of een auto. Als ondernemer maakt u afspraken met een handelspartner over leveringen, samenwerking of bijvoorbeeld de automatisering van uw bedrijf. Hoewel standaardcontracten nog steeds voorkomen neemt het gebruik hiervan steeds meer af en vraagt vooral het bedrijfsleven steeds meer om specifiek toegespitste contracten en regelingen. In veel gevallen worden algemene voorwaarden gehanteerd als aanvulling op deze afspraken, de spreekwoordelijke "kleine letters". Met de juiste algemene voorwaarden kunnen problemen in de toekomst worden voorkomen. Het is dan ook van groot belang dat de algemene voorwaarden met veel zorgvuldigheid en aandacht worden opgesteld en van toepassing worden verklaard.

Aegis advocaten beschikt over voldoende kennis voor het opstellen en beoordelen van contracten, het begeleiden van de cliënten en indien geschillen over contracten ontstaan het verlenen van adviserende en procedurele rechtsbijstand.

Denk aan het opstellen van de meest uiteenlopende contracten zoals arbeidscontracten, overeenkomst van opdracht, contracten op het gebied van bemiddeling, (ver)huur, (ver)koop, geldlening, geheimhouding, distributie, agentuur, franchise, samenwerking alsook vaststellingsovereenkomsten.

Bij het opstellen en beoordelen van algemene voorwaarden aandacht voor: offerte (vrijblijvend of niet), betaling(stermijn), transport (wie betaalt), garantie (zo ja, onder welke voorwaarden) en aansprakelijkheid (beperking; hoogte).

Algemeen verbintenissenrecht

Problemen en conflicten bij (niet) nakoming van contracten en de beëindiging van contracten. Het vorderen van nakoming van een overeenkomst of schadevergoeding wegens niet-nakoming (wanprestatie).

Ook consumentenzaken. Zo komt het regelmatig voor dat een product na aanschaf niet voldoet aan uw verwachtingen. Een doorgezakte bank, een verkeerd gelegde vloer, etc. Als u er met de leverancier niet uit komt, kunt u in het kennismakingsgesprek uw probleem voorleggen aan ons kantoor. Wij kunnen dan samen met u bepalen wat uw kansen zijn op genoegdoening.

Aegis advocaten adviseert en procedeert o.a. op het gebied van consumentenrecht. Daarbij treedt zij op voor zowel ondernemingen (met name detailhandel en restaurants) als voor particulieren. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan wanprestatie, non-conformiteit, garantiekwesties en koop op afstand (kortweg: kopen via internet).

Aansprakelijkheidsrecht

Het aansprakelijkheidsrecht geeft antwoord op de vraag of, en zo ja wie, in bepaalde gevallen aansprakelijk is. Komt iemand jegens u(w) bedrijf zijn afspraken niet na of heeft iemand een onrechtmatige daad gepleegd, dan kan diegene worden aangesproken tot vergoeding van de schade. Als de schadeveroorzaker niet vrijwillig wil betalen, is het mogelijk de rechter een veroordeling te laten uitspreken.

Appartementsrecht (VvE's) en burenrecht 

Appartementsrecht omvat o.a. de vereisen voor een VvE en daarmee samenhangende rechten en plichten, verplichtingen voor eigenaars en het gebruik van gemeenschappelijke gedeelten.

Burenrecht omvat onderlinge rechten en plichten van (appartements)eigenaren van naburige erven (appartementen). De nadruk ligt op het voorkomen van hinder in de vorm van bijvoorbeeld: geluidsoverlast, begroeiing (overhangende takken en doorschietende wortels van bomen en planten), overschrijding van erfgrenzen, lichtbeperking en privacybeperking. Burenruzies liggen altijd gevoelig, u moet per slot van rekening nog langer naast elkaar wonen! Het is dan prettig om u gesteund te weten door een deskundig advocaat.

Aegis advocaten kan u bij dergelijke zaken adviseren en bijstaan. Wij gaan oplossingsgericht te werk zonder direct op een confrontatie aan te sturen.

Mocht een minnelijke oplossing onverhoopt niet mogelijk zijn, dan kunnen wij voor u in rechten optreden om een einde te maken aan het conflict.

Ondernemingsrecht 

U kunt voor verschillende vragen komen te staan. Wat zijn de juridische vereisten om een onderneming op te zetten? Welke rechtsvormen zijn er mogelijk en wat is in uw situatie het meest geschikt? Wanneer is een ondernemingsraad verplicht? Wanneer kan ik een faillissement aanvragen? Aegis Advocaten kan u adviseren en bijstaan over de mogelijkheden op dit gebied.

Ook andere ondernemingsrechtelijke onderwerpen komen aan de orde zoals het arbeidsrecht, het opstellen dan wel beoordelen van contracten en algemene voorwaarden evenals advisering bij conflicten met overeenkomsten.

Mediation (bemiddeling)

Minder kosten, een beter resultaat.

Mediation is een vorm van conflictoplossing via bemiddeling van een onafhankelijke derde, de mediator. Partijen proberen het geschil samen op te lossen met behulp van een onafhankelijke conflictbemiddelaar. Een mediator neemt geen standpunt in, maar informeert partijen zodat zij zelf in staat zijn een passende oplossing te vinden voor het geschil. Bij mediation gaat het vooral om de onderliggende bedoelingen, wensen en belangen van partijen. Uitgangspunt is dat het conflict in het verleden ligt en de oplossing in de toekomst.

Werkwijze?

Mediation geschiedt op vrijwillige en vertrouwelijke basis. Alles wat tijdens de mediation wordt besproken, mag niet worden gebruikt in een eventuele gerechtelijke procedure. Aan het begin van mediation tekenen beide partijen en de mediator een mediation-overeenkomst waarin zij de vertrouwelijkheid overeenkomen en afspreken dat zij zich tot het uiterste zullen inspannen om het conflict op te lossen. De mediator stelt vragen, stimuleert partijen tot overleg en vat samen. Hiermee probeert de mediator de (achterliggende) belangen en wensen te achterhalen in plaats van stil te blijven staan bij de beschuldigingen over en weer. Als de belangen en wensen duidelijk zijn, zoeken partijen samen met de mediator een oplossing. Er wordt gestreefd naar een win-win situatie waarin geen verliezers zijn. De afspraken die vervolgens worden gemaakt, worden vastgelegd in een vaststellignsovereenkomst. Daarmee eindigt de mediation.

Voor- en nadelen?

Mediation is bijna altijd sneller en goedkoper. Uitzonderingen bevestigen echter de regel: een kort geding, voorlopige voorziening of ontbindngsprocedure kan binnen een paar weken en soms binnen een paar dagen plaatsvinden.

Andere voordelen van mediation zijn dat de partijen de oplossing zelf bepalen en in de hand hebben. Het conflict hoeft daardoor niet (verder) te escaleren en partijen hoeven elkaar niet (onnodig) schade te berokkenen. Indien mediation (uiteindelijk) niet mocht slagen, zullen partijen vaak alsnog moeten procederen.

Let wel, uit de rechtspraak bij arbeidsrecht blijkt dat een partij in een conflictsituatie mediation niet zonder risico kan afwijzen. Ook het nemen van initiatief en het tonen van bereidheid tot mediation blijkt belangrijk. Mediation wordt dan ook om strategische redenen steeds vaker toegepast.